CENTRO STORICO: Negozio con Vetrine su Corso Garibaldi, Forlì

Il fabbricato di cui fa parte l’unità immobiliare oggetto di analisi si trova nel centro storico di più antico impianto del comune di Forlì in contesto a destinazione mista prevalentemente residenziale con uffici ed attività commerciali al piano terra, e più precisamente in Corso Giuseppe Garibaldi, storica via di origine Romana di Forlì, ad angolo con Piazza Melozzo degli Ambrogi.

Il fabbricato si trova nelle vicinanze di importanti luoghi di interesse storico-culturale come la Chiesa della Santissima Trinità, Palazzo Romagnoli, Palazzo Gaddi e della Cattedrale della Santa Croce.

In zona vi è una buona disponibilità di parcheggio in quanto è presente un’area composta da diversi parcheggi a raso in prossimità della vicina Piazza Melozzo degli Ambrogi. Il comune è servito da varie linee di autobus interurbane.

L’unità immobiliare in analisi fa parte di un fabbricato, presumibilmente di impianto medievale e ricostruito a fine
Ottocento-inizi Novecento, con carattere prevalentemente residenziale e uffici e negozi, che si sviluppa su sei piani fuori terra e uno sottostrada.

L'unità è composta al piano terra da un vano ad uso negozio, un vano adibito a retro negozio e un disimpegno dal quale si accede al corpo scala interno che accede al piano sottostrada composto da un servizio igienico e locali deposito.

L’accesso all’unità avviene al civico 132 attraverso una corte comune confinante con Corso Garibaldi e Piazza Melozzo degli Ambrogi.

Caratteristiche principali:

Piano terra: area vendita con due ampie vetrine fronte strada

Piano interrato: spazio uso magazzino/deposito

Superficie commerciale: 123 mq

Libero da subito

Stato: impianti da rivedere, ottima base per ristrutturazione personalizzata

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