Negozio in vendita

Forlì, Piazza Monte Grappa
€ 157.000
2 locali 2 locali
135 Mq 135 Mq
1 bagno 1 bagno

Negozio in vendita

Forlì, Piazza Monte Grappa

Descrizione annuncio

Negozio locato Negozio locato in vendita a Forlì – Piazza Monte Grappa

In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e in zona di ottimo passaggio pedonale e veicolare, vendesi locale commerciale a reddito di circa 135 mq commerciali,

L’immobile, edificato nel 2009, si presenta in ottime condizioni e dispone di:

tre ampie vetrine su fronte strada,

impianti a norma e autonomi,

riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore

Attualmente il locale è locato ad attività di frutta e verdura, con contratto commerciale 6+6 in essere; prima scadenza tra due anni.

Canone di locazione: € 850 mensili, regolarmente corrisposti.

Ottimo investimento per chi cerca un immobile recente, già a reddito e con inquilino affidabile. Superficie commerciale: 135 mq
Rendita annua: € 10.200
Rendimento lordo indicativo: circa 5–6%
Classe energetica: D

Punti di forza:

Posizione centrale e visibile

Costruzione recente (2009)

Impianti autonomi e a norma

Locato a conduttore solido

Nota: non è presente canna fumaria.

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250 m
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Caratteristiche

Rif.:
61131509
Piano:
1 di 3 (Piano terra)
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
Riscaldamento:
Autonomo
Giardino:
Privato
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Prezzo Prezzo
€ 157.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 732 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Altre caratteristiche

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

D
D
D
D
D
D
D
D
D
EP globale non rinnovabile:
238.79 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2009
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Altro

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Via Ravegnana, 232 47100 Forlì (FC)
Zona: Forlì-Foro Boario-Grandi Italiani-Centro Storico-Stazione
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Orari: Lunedì - Venerdì 09:00/13:00 - 15:00/19:00 - Sabato 09:00/13:00
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