Casa indipendente in vendita

Ravenna, Via Sauro Babini - Roncalceci
€ 349.000
7 locali 7 locali
383 Mq 383 Mq
2 bagni 2 bagni

Casa indipendente in vendita

Ravenna, Via Sauro Babini - Roncalceci

Descrizione annuncio

Roncalceci – Casa di campagna con laboratorio indipendente. Fascino, spazio e versatilità.

A Roncalceci, in una posizione tranquilla ma non isolata, proponiamo in vendita un autentico rustico romagnolo con ampi spazi, atmosfera rurale e un fabbricato esterno ad uso laboratorio che offre molteplici possibilità d’utilizzo.

La proprietà:

La casa padronale, un fabbricato rurale dal fascino intramontabile, si sviluppa su due livelli per 297 mq catastali ed è inserita su un lotto di 800 mq.


L’abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2022: il piano terra è stato completamente rimesso a nuovo, mentre il piano primo conserva lo stato originale, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti.

Piano Terra – Completamente ristrutturato (2022):

rifacimento totale di fogne e impianti,nuovi pavimenti in cotto,infissi sostituiti,ambiente totalmente arredato con mobilio in legno massello di qualità.

Gli spazi sono ampi e scenografici:

cucina,sala da pranzo,lavanderia,salone di 100 mq ideale per eventi o per grandi famiglie,salotto,studio,bagno.

Il riscaldamento è autonomo, con una spesa contenuta: circa 1.000 € per tutto l’inverno.

Piano Primo – Da ristrutturare.

Mantiene il fascino delle case di un tempo ed è pronto per essere personalizzato.


Comprende:

3 camere da letto,1 bagno,sottotetto.

Fabbricato distaccato – 86 mq di versatilità:

completamente ristrutturato, il fabbricato esterno è un laboratorio indipendente perfetto come:

spazio di lavoro per artigiani o professionisti,studio creativo,dependance,deposito attrezzi/hobby,area benessere o fitness.

La sua indipendenza lo rende un vero valore aggiunto per chi cerca funzionalità e flessibilità.

Perché scegliere questa soluzione:

contesto rurale a pochi minuti dai servizi,grande metratura e spazi luminosi,perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera unire abitazione e attività,ristrutturazione recente al piano terra,laboratorio indipendente già pronto,ampio lotto privato.

Chiamaci allo 0543.798269 o scrivici su whatsapp al 346.4358677 oppure invia una mail a foca4 e sarai prontamente ricontattato.

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Caratteristiche

Rif.:
61145883
Piano:
Terra con giardino di 2
Totale piani:
2
Posti auto:
3
Camere da letto:
3
Arredamento:
Parziale
Mostra tutto
Prezzo Prezzo
€ 349.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.626 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

F
F
F
F
F
F
F
F
F
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Orari: Lunedì - Venerdì 09:00/13:00 - 15:00/19:00 - Sabato 09:00/13:00
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