Roncalceci – Casa di campagna con laboratorio indipendente. Fascino, spazio e versatilità.
A Roncalceci, in una posizione tranquilla ma non isolata, proponiamo in vendita un autentico rustico romagnolo con ampi spazi, atmosfera rurale e un fabbricato esterno ad uso laboratorio che offre molteplici possibilità d’utilizzo.
La proprietà:
La casa padronale, un fabbricato rurale dal fascino intramontabile, si sviluppa su due livelli per 297 mq catastali ed è inserita su un lotto di 800 mq.
L’abitazione è stata parzialmente ristrutturata nel 2022: il piano terra è stato completamente rimesso a nuovo, mentre il piano primo conserva lo stato originale, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti.
Piano Terra – Completamente ristrutturato (2022):
rifacimento totale di fogne e impianti,nuovi pavimenti in cotto,infissi sostituiti,ambiente totalmente arredato con mobilio in legno massello di qualità.Gli spazi sono ampi e scenografici:
cucina,sala da pranzo,lavanderia,salone di 100 mq ideale per eventi o per grandi famiglie,salotto,studio,bagno.Il riscaldamento è autonomo, con una spesa contenuta: circa 1.000 € per tutto l’inverno.
Piano Primo – Da ristrutturare.
Mantiene il fascino delle case di un tempo ed è pronto per essere personalizzato.
Comprende:
Fabbricato distaccato – 86 mq di versatilità:
completamente ristrutturato, il fabbricato esterno è un laboratorio indipendente perfetto come:
spazio di lavoro per artigiani o professionisti,studio creativo,dependance,deposito attrezzi/hobby,area benessere o fitness.La sua indipendenza lo rende un vero valore aggiunto per chi cerca funzionalità e flessibilità.
Perché scegliere questa soluzione:
contesto rurale a pochi minuti dai servizi,grande metratura e spazi luminosi,perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera unire abitazione e attività,ristrutturazione recente al piano terra,laboratorio indipendente già pronto,ampio lotto privato.Chiamaci allo 0543.798269 o scrivici su whatsapp al 346.4358677 oppure invia una mail a foca4 e sarai prontamente ricontattato.
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